一、什么是印花稅?
從基礎講,印花稅為大量收購所附加的稅種,其中包括買賣房地產,騎車和商業(yè)資產。同樣也能適用于住房貸款,禮物和一些保險產品??辞闆r而定,此稅可由購買者或借貸者支付,數量為統一收費或根據交易金額大小計算。
但在購買房地產板塊,這部分錢是由買家支付的。
二、何時支付印花稅?
從法律上來說,應在房屋成交的30天內支付印花稅。
澳洲各州征支付時間各有不同。
三、所有人都需繳納印花稅嗎?
所有的土地轉讓,或者物業(yè)銷售都需要繳納印花稅。但在特定情況下,某些州存在一些豁免或優(yōu)惠。
某些優(yōu)惠針對以下人士:
? 退休人員
? 首次置業(yè)人士
? 家庭農場
? 青年農民
? 主要居住地
? 期房銷售
四、為什么各州印花稅稅點不同?
澳大利亞聯邦政府并不征收印花稅,是由州和領地政府征收的。而且每個州的征收數額都不同。
然而,此稅一般都建立在兩大因素之上——該物業(yè)的市場價值或該物業(yè)的售價(包括消費稅)。
五、 我應該支付多少印花稅?
澳洲鼎豐集團(中國)北京運營中心
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多次榮獲澳洲著名開發(fā)商的銷售Top10、Top3、Top1,以及被指定代理或開盤售賣公司。
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